Case: como encontramos um vazamento oculto na Acadepol, em Canasvieiras
A Acadepol, Academia da Polícia Civil de Santa Catarina, fica em Canasvieiras, no norte da Ilha. O complexo reúne área administrativa, ginásio, alojamentos e estande de tiro, todos abastecidos a partir de uma cisterna e de uma caixa d’água principal. Em julho de 2024, por meio de uma Autorização de Serviço da Polícia Civil com prazo de 15 dias para conclusão, a Reparo Lar foi contratada para solucionar problemas de vazamento nas áreas interna e externa.
O desafio: muita área, nenhuma pista
O consumo estava alto, mas não havia água aparente. O complexo não tinha registros na área externa nem medição por setor. Ou seja, não havia como saber se a perda estava no alojamento, no administrativo, no ginásio ou na própria caixa d’água.
O que a conta de água mostrava
O histórico da fatura da CASAN deixa o problema claro. Entre março e maio de 2024, o consumo ficou entre 460 e 510 m³ por mês. Na leitura de junho, saltou para 901 m³, quase o dobro.
| Mês de faturamento | Consumo (m³) |
|---|---|
| 03/2024 | 504 |
| 04/2024 | 508 |
| 05/2024 | 463 |
| 06/2024 | 901 |
| 07/2024 | 550 |
Para um órgão público, cada metro cúbico custa cerca de R$ 35 somando água e esgoto. Por isso, mesmo num mês normal, de 545 m³, a fatura passa de R$ 19 mil. Os cerca de 400 m³ a mais do pico de junho representaram algo perto de R$ 14 mil extras em um único mês. Em estruturas grandes, um vazamento não pesa só no desperdício de água: pesa direto no orçamento.
Passo 1: medir antes de procurar
Antes de sair geofonando o terreno inteiro, instalamos hidrômetros com sensores de monitoramento remoto nos ramais que abastecem o alojamento, a área administrativa e a entrada da caixa d’água. Assim, em vez de adivinhar, passamos a ver para onde a água estava indo.
O monitoramento mostrou um grande fluxo de água saindo da caixa d’água, o que direcionou a investigação.
Passo 2: geofone nas redes
Inspecionamos com geofone a tubulação de bombeiros (rede de incêndio), os pontos de alimentação do ginásio e da área administrativa e todos os pontos de água do alojamento. Também mapeamos os ramais para indicar onde instalar registros e delimitar áreas.
O que encontramos
Nas dependências da área administrativa, o geofone localizou um grande vazamento sob o contrapiso do vestiário masculino, a cerca de 60 cm de profundidade: uma conexão de redução de 50 mm para 75 mm totalmente rompida.
Com o ponto confirmado, o conserto foi providenciado e o serviço foi concluído em 12 de agosto de 2024, dentro do prazo do contrato. Os medidores ficaram instalados por mais um período para acompanhar o consumo e comprovar a normalização na fatura da CASAN.
A investigação também registrou outras irregularidades:
- Falhas frequentes nos obturadores das caixas acopladas dos banheiros do alojamento, causando pequenos vazamentos;
- Registros dos banheiros com microvazamentos e fechamento irregular;
- Ausência de registros na área externa, o que dificulta qualquer manutenção;
- Ausência de monitoramento de consumo por setor;
- Manta asfáltica de impermeabilização da caixa d’água totalmente descolada e acumulada no fundo;
- Conexão de 40 mm descolada na tubulação que alimenta a caixa d’água.
Ações sugeridas no relatório
- Instalar um registro para cada casa do alojamento;
- Substituir os mecanismos internos das caixas acopladas dos alojamentos e da área administrativa;
- Instalar medidores de consumo para gerenciar separadamente administrativo, ginásio, estande de tiro e alojamentos;
- Substituir os registros dos banheiros dos alojamentos.
O que a Polícia Civil registrou
Na documentação de conclusão do serviço, o fiscal do contrato da Polícia Civil atestou que o trabalho foi realizado e concluído pela Reparo Lar e descreveu o método: medidores instalados nas tubulações que saem da caixa d’água e das cisternas para acompanhar o consumo diário e indicar a provável região do vazamento, seguidos do geofone para localizar o ponto exato, no abastecimento do vestiário masculino.
A lição deste caso
Em áreas grandes, medir antes de procurar economiza tempo e quebra. Os medidores por setor mostraram a direção, e o geofone encontrou o ponto exato. Sem essa combinação, a investigação dependeria de abrir piso por tentativa. Leia também: como vai o consumo de água da sua empresa?
Precisa investigar vazamento em um complexo grande?
Combinamos medição por setor, geofone, termografia e microcâmera para localizar perdas em órgãos públicos, escolas, hospitais e indústrias.
A Reparo Lar faz caça vazamento e manutenção hidráulica na Grande Florianópolis, Itapema e Balneário Camboriú desde 2014, com mais de 3.000 casos resolvidos. Ao final de cada investigação entregamos um relatório de execução com o ponto localizado e o registro fotográfico. Laudo de engenharia com ART é feito sob consulta.
